为何偏僻小巷里的一些商店每年都在蓬勃进步,而在繁华区域的一些商店却非常难经营呢?专家提出了五项建议。
第一,开辟渠道探寻门店。现在,许多企业家喜爱通过报纸广告、房地产中介、房产买卖会、网络等来认识商店的状况。事实上,在今天,伴随互联网的进步,很大一部分人都会通过互联网的形式进行信息的传递和出租。然而,许多网站的信息过于分散、不完整、过期等,这也会浪费很多的时间。因此,探寻门店需要开辟渠道,多管齐下,需要探寻更专业的网站.
第二,门店的位置需要注意人流、交通情况和周围居民和单位的状况。对于经营商店的企业家来讲,客流就是资金流。不要选择偏远区域,由于你害怕角逐。事实上,商务区商店比较集中,相反,它能够帮助积累知名度,但大家需要注意的是商业错位的问题。
第三,位置应该是前瞻性的.并不是所有些黄金市场都要挣钱,有时会遇到市政规划的变化,热闹的区域可能会成为偏远的地方。因此,企业家应深入知道该区域的地理位置,更多地知道该区域的将来进步状况。除城市规划外,还应注意该地区将来的角逐。
第四,注意租金的性能价钱比。不一样的地理环境、交通条件、建筑结构的商店、租金都会有非常大的不一样,有时甚至十倍以上的差异。对于企业家来讲,大家不只要看价钱的表观,还要分析租金的性价比问题。例如,对于月收入约2万元的餐饮店,月租金为3000元5000元,可以保证肯定的毛利率。
第五,找店合并项目。现在,大量城市,一条街是一种特点,所以找店要依据我们的项目去找,如此的业务就更容易成功了。